繼上海公布2015年義務教育階段招生政策后，北京市教委這兩天也公布了今年的中小學升學政策。根據北京的方案，小學、初中入學將采用統一入學服務系統采集學生信息，杜絕“跨區跨片”。今年，北京所有區縣將實行劃片就近入學政策，其中，小學100％劃片就近入學。

不難發現，在促進義務教育均衡的大前提下，京滬兩地的中小學升學政策都進一步強化“免試就近入學”的原則，由此，“學區”的概念越發重要。

這兩天，一個問題在申城年輕家長圈中引發強烈關注:按照現在的政策，如果今后要為孩子選一所“熱門小學”，是否要先下手一套“學區房”？

在分析今后的升學政策走向時，多位業內人士提出告誡:購買“學區房”從來是主管部門的政策要規避和打壓的，而且“風險正在增加”。

學區制＋9年一貫制，或成今后升學“新常態”

兩個數字，勾勒出今年北京中小學升學政策的亮點——100％的小學劃片就近入學；90％以上的初中實現劃片入學；每所劃片入學的初中90％以上生源由就近入學方式確定。

談及北京市教委日前發布的《關于2015年義務教育階段入學工作的意見》，不少業內人士對此的**感覺是“北京在動真格。”2014年，北京全市小學就近入學比例為92.26％，初中就近入學比例為77.64％。

實際上，從去年開始，北京市教委就推出了一項重磅改革——繪制“北京教育新地圖”。由此，北京16個區縣紛紛通過完善學區制，組建教育集團、集群、協作區、聯盟等方式，大幅提升優質教育的覆蓋率。

在編制“教育新地圖”的過程中，增加優質學位，是北京大多數區縣都集中提到的改革舉措。以北京東城區為例，到2020年要新增優質學校33所，擴大優質學位6450個。還有的區縣制定規劃，三四年時間內新增的優質學位要達到數萬個。

優質學位勢必和學區制的實施相捆綁。也就是說，隨著學區制的推進，一些熱門學校過去是“點對點”服務附近居民，改革后則是在一個學區內、實行多點劃片服務。

除了橫向的學區制，北京還在縱向推進九年一貫制。對家長來說，孩子的升學問題過去往往是按照幼升小、小升初的順序，產生“階段性焦慮”——每到一個升學關卡，就有人要為“擇校”動一番腦筋。而今后，基于學區的一貫制，或將成為中小學入學“新常態”。按照北京的政策設計，今后學生不出片區，就可在家門口的好學校完成9年至12年的學業。

有業內人士告訴記者，從去年開始，北京發布的中小學升學政策在教育界已**“風向標”意義，“連上海的很多舉措都是向北京取經的”。

對照一周前上海發布的中小學升學政策，不難發現，很多內容確實具有同質性。最典型的是，上海今年就借鑒了北京去年的做法，通過技術手段的介入監控學生的入學途徑和方式，控制學生跨區跨片擇校。上海市義務教育入學報名系統的啟用，也是為了防止學校計劃外招生，杜絕家長在不同區縣多次報名、擇校。

此外，上海正在力推學區化集團化辦學。根據改革線路圖，2017年年底，全市將基本形成學區化集團化辦學新格局，“家門口的好學校”有望形成一定覆蓋面，基本滿足老百姓對優質教育資源的需求——而這一條，北京今年已經花了大力氣。

滬上部分區縣已出臺政策，遏制不理性擇校

對家長來說，洞察到學區制和九年一貫制的“大勢”，心頭自然涌現一個想法:買套“學區房”作為政策應對，行不行？值不值？

實際上，近年來，“學區房”的熱炒，導致部分熱門小學的對口適齡兒童呈倍數增長。去年，上海不少區縣都出臺了限制措施，遏制不理性擇校。

比如，靜安區教育局去年首次規定，該區每戶地址5年內只享有一次同校對口入學機會(二胎或雙胞胎除外)。

長寧區則規定，學校根據招生實際情況，對戶主、戶口遷入年限及產權人有所要求，對符合要求的適齡兒童實行優先對口入學。由此，該區的部分熱門小學都對戶籍和房產證做了更嚴格的限定。

比如，長寧區的愚園路**小學、江蘇路五小、天山路**小學，這三所學校去年的入學報名通知中都明確規定，“適齡兒童的戶籍地址與其父母、祖父母或外祖父母的房產證地址必須一致。”其中，使用權房的對口入學更嚴，要求適齡兒童的父母以及適齡兒童本人必須都要在該戶籍地址出生，方可對口入學。有分析認為，由于使用權房可以掛戶口，對口好學校的使用權房一度成為陷入“學區房”困境的購房者的一個選擇。

熱門學校人數激增，入學門檻勢必“水漲船高”

“為孩子選一所相對優質的學校，這是為人父母者最自然的想法。找不到任何人脈疏通，又要在法律允許的前提下走出一條路，買‘學區房’還是可行的，只不過買房的時間要比過去更早。”在記者調查的過程中，滬上部分有意向為孩子“擇校”的年輕家長表達了這樣的主張。

部分業內人士認為，按照目前的政策走勢，未來通過購買“學區房”擇校的風險或增大。

“近年來，我們學校的對口生源數確實增長很快，學校即便是擴招到8個班，仍然滿足不了這部分生源的入學需求。”特級校長、打虎山路**小學校長卞松泉告訴記者，“學區房”炒作等因素以及“空掛戶口”的增多，都導致了生源數量“水漲船高”，其結果是名校的教育資源過度使用，學校不堪重負，因此，部分小學無奈之下，只好出臺限制措施。

不僅如此，隨著上海全面推行人戶分離居住地入學政策，再加上適齡兒童進入入學高峰，預計部分熱門小學的報名人數會顯著增長，入學門檻勢必“水漲船高”。具體來說，今后，關于戶籍和房產證的限定或更加嚴格，有時可能計劃趕不上變化，擇校的不確定因素大大增加。

“按照今年的政策，登記入學的學生數大于學校招生計劃數時，區縣行政部門要優先安排人戶一致的孩子。但我們學校目前人戶一致的對口生源數都已經超過了計劃數，這就意味著學校要在人戶一致的基礎上又出臺不少限定條件，如戶口遷入的年限等。”卞松泉說。

有家長認為，在政策收緊的情況下，購買“學區房”越早越穩妥，“在孩子上幼兒園前就應有所謀劃，買好房后盡早落戶”。

對此，也有業內人士回應稱，由于每年各個學校片區適齡入學人數會出現相應變化，特別是熱門學校周邊，一般人數會出現大幅增多現象，因此各地主管教育部門會根據實際情況對“就近入學”進行微調，調整學區劃分。

實際上，不少早先通過購買“學區房”擇校進入熱門小學的家長們，最近一兩年已注意到了一個跡象——隨著學區化和集團化辦學的推行，學區內學校之間骨干教師的柔性流動在增加，優質師資可能會被“稀釋”。說得更直白一些，早些年下手購買了“學區房”，等幾年后孩子入學，心儀的學校還是不是原來的辦學水準、優質師資的“含金量”還保持多少，這些都是說不清的未知數。

還有一點值得關注的是，2015年北京義務教育力推“對口直升”，其中九年一貫制是主要方式，目前有兩種形式:一種是本校直升；一種是品牌初中聯合普通小學組成九年一貫對口直升學校。也就是說，不僅普通小學可能與優質初中貫通，優質高中也會通過名額分配的方式，扶持更多的普通初中。

業內人士分析，隨著對口直升學校數量的不斷增加，教育資源分配不均、擇校熱等問題將逐漸得到化解。因為主管部門的政策正在疊加并釋放這樣一種信號:不管孩子上什么類型的小學，以后都有機會進入優質初中或優質高中。當優質資源直接融入、催生出一大批新型優質學校時，熱炒“學區房”的現象自然會逐步降溫。

（記者 樊麗萍 錢鈺）